Grzegorz Niewitała

Twój osobisty mentor budowy domu z 17-letnim doświadczeniem

Spełnij marzenie o własnym domu – oszczędzając czas, nerwy
i nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych!

Oferuję kompleksowe wsparcie na każdym etapie budowy domu – od wyboru działki, przez projekt, aż do wykończenia „pod klucz”.

Dowiedz się o mnie więcej
Poznaj moją ofertę

Planujesz budowę domu?

Ilość informacji, jakie trzeba przyswoić, liczba dostępnych technologii budowy i historie znajomych o doświadczeniach z „fachowcami” są przytłaczające.

Można spędzić wiele miesięcy na studiowaniu procesu budowy domu, porównywaniu ofert i kontaktowaniu się z wykonawcami – a i tak wciąż nie być pewnym co do podejmowanych decyzji. Przechodząc przez ten proces samodzielnie i bez żadnego doświadczenia, dużo ryzykujesz. 

Pułapki czyhają dosłownie wszędzie.

Niewłaściwy projekt, architektura czy funkcje domu narażają Cię na zwiększone koszty budowy. Nieodpowiedni sposób budowy domu (np. metodą gospodarczą) sprawia, że wszystko może przeciągnąć się w czasie nawet o kilka lat.

Przestarzała technologia budowy sprawi, że eksploatacja nieruchomości będzie szalenie droga. I w końcu – wybór niewłaściwego projektanta, architekta czy wykonawcy to ryzyko kolejnych dodatkowych kosztów i mnóstwa nerwów. Te błędy są nie tylko kosztowne, ale także, co gorsza, nieodwracalne. Często kończą się niedoszacowaniem wartości inwestycji nawet 30%.

Budowa domu nie musi być stresująca

Nawet jeśli przeznaczasz na nią oszczędności całego życia lub posiłkujesz się kredytem na 30 lat.

Niedotrzymane terminy, kilkukrotna zmiana ekip, wieloletni stres – dom naprawdę da się zbudować bez nieprzyjemnych historii. Z moim wsparciem cała odpowiedzialność związana z budową spada z Twoich barków. Przejdę z Tobą przez cały ten proces, pozwalając uniknąć wszelkich zagrożeń. Zaoszczędź nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych!

Kim jestem?

Grzegorz Niewitała

Twój osobisty mentor budowy domu

Założyciel i właściciel agencji Gracus – Broker Budowy Domów, ekspert i konsultant wielu firm budowlanych i projektowych oraz współtwórca ich sukcesu rynkowego. Wspólnie z Partnerami wybudował w Polsce i za granicą w sumie około 100 domów oraz innych budynków. Orędownik pionierskiego stosowania nowoczesnych technologii w budownictwie jednorodzinnym.

Pomogę Ci się przebić przez wszystkie niuanse rynku budowlanego – krok po kroku!

Poznaj mnie lepiej
Lat na rynku
Zadowolonych klientów
Polecanych firm projektowych, wykonawczych i instalacyjnych
Dlaczego ja

Dlaczego warto skorzystać z moich usług?

Po pierwsze

Zyskujesz dostęp do aktualnej wiedzy

Mam obszerną wiedzę o wszystkich dostępnych nowoczesnych technologiach czy rozwiązaniach, które pomogą Ci zaoszczędzić mnóstwo pieniędzy. Nawet najbardziej skomplikowane aspekty związane z budową wyjaśniam prostym językiem i cierpliwie odpowiadam na wszelkie pytania.

Po drugie

Współpracujesz ze sprawdzonymi wykonawcami

Wiem, jak duży problem mamy w Polsce z nieuczciwością czy nieterminowością wykonawców. Ja mam podpisane umowy wyłącznie ze starannie wyselekcjonowanymi wykonawcami. Daję Ci pewność, że budową Twojego domu zajmie się naprawdę rzetelna firma.

Po trzecie

Otrzymujesz konkurencyjne ceny

Współpraca ze mną to ogromna oszczędność. Dzięki umowom z wykonawcami jestem w stanie wynegocjować dla Ciebie bardzo konkurencyjne ceny i korzystne rabaty – nawet do 5% na cały dom. Nie znajdziesz takich ofert, szukając wykonawców na własną rękę.

Po czwarte

Twój dom będzie dopasowany do Ciebie

Mam ponad 17 lat doświadczenia na rynku i wiem o nim dosłownie wszystko. Dzięki temu jestem w stanie szybko pomóc Ci w ocenie Twoich wymagań i dopasować ofertę do oczekiwań, ilości wolnego czasu, możliwości finansowych oraz potrzeb mieszkańców domu.

Po piąte

Oszczędzasz mnóstwo czasu

Zbieranie informacji o budowie domu, porównywanie ofert, rozmowy z wykonawcami – to wszystko zajmuje mnóstwo czasu. Możesz uwolnić się od konieczności angażowania w cały ten proces, bo wszystkim zajmę się za Ciebie. Dodatkowo pomogę przyspieszyć samą budowę domu.

Po szóste

Masz pewność co do podejmowanych decyzji

Przez cały czas jestem dostępny do rozmowy i rozwiania ewentualnych wątpliwości. Sam regularnie będę się z Tobą kontaktować, by sprawdzić, jak postępuje budowa. Nawet po zakończeniu prac pozostaję do dyspozycji, by pomóc w innych aspektach związanych z inwestycją.

Po siódme

Zwrot ponad 1000 zł

Jeśli podpiszesz umowę z rekomendowanym przeze mnie wykonawcą, zwrócę Ci 1230 zł wydane na nielimitowany czas konsultacji ze mną.

Twój wymarzony dom
jest w zasięgu ręki!

Skontaktuj się ze mną i umów na pierwszą niezobowiązującą rozmowę. Porozmawiajmy o Twoim domu!

Umów się na rozmowę
OFERTA BROKERA BUDOWY DOMÓW

W czym mogę Ci pomóc?

Kompleksowe doradztwo budowlane

  • Dopasowanie rozwiązań do Twoich potrzeb i budżetu.
  • Przygotowanie wstępnej wyceny.
  • Pomoc przy wyborze oraz zakupie działki.
  • Przygotowanie działki i projektu do pozwolenia na budowę.
  • Wsparcie w kompletowaniu dokumentacji.
  • Wybór odpowiedniego projektu domu dopasowanego do działki.
  • Pomoc w otrzymaniu dofinansowania.

Dobór technologii budowy

  • Omówienie wad i zalet dostępnych technologii.
  • Wsparcie w doborze odpowiedniej technologii budowy.
  • Wycena domu w wybranej technologii od różnych wykonawców.
  • Wycena projektu domu w różnych technologiach.
  • Rekomendacje dotyczące odpowiednich instalacji, w tym pompy ciepła, wentylacji mechanicznej z rekuperatorem, CO podłogowe wodne.
  • Wycena instalacji ponadstandardowych (np. klimatyzacji, domu inteligentnego czy fotowoltaiki).

Pomoc w uzyskaniu kredytu

  • Zarekomendowanie sprawdzonych doradców kredytowych.
  • Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty spośród 20 banków.

Dobór firm projektowych, wykonawczych i instalacyjnych

  • Pomoc w wyborze generalnego wykonawcy.
  • Zarekomendowanie ekipy budowlanej, architektów i instalatorów.
  • Pomoc w porównywaniu ofert od wykonawców.
  • Przygotowanie wyceny zawierającej szczegółowy zakres prac.
  • Reprezentowanie podczas negocjacji.

Dobór rozwiązań funkcjonalnych

  • Propozycja rozwiązań funkcjonalnych do założonego budżetu.
  • Propozycja rozwiązań energooszczędnych. 
  • Propozycja rozwiązań inteligentnych.
  • Kompleksowa pomoc w zakresie wykończenia domu pod klucz. 
  • Wsparcie w zagospodarowaniu ogrodu.
  • Ogrodzenia i bramy wjazdowe.

Korzystne rabaty

  • Rabat w zakupie projektu domu – taniej niż w biurach projektowych.
  • Rabaty nawet 3 razy wyższe niż przy samodzielnych negocjacjach.
  • Możesz uzyskać rabat przewyższający opłatę za moją usługę!

Chcesz wybudować dom bez stresu,
korzystając z mojego wsparcia?

Współpraca ze mną to ogromna oszczędność. Dzięki umowom z wykonawcami jestem w stanie wynegocjować dla Ciebie bardzo konkurencyjne ceny i korzystne rabaty. Nie znajdziesz takich ofert, szukając wykonawców na własną rękę.

Szczegóły oferty
Cennik usług
Zastanawiasz się

Jak wygląda współpraca ze mną?

Rozmowa wstępna

Dowiesz się wszystkiego o zasadach współpracy, wstępnych propozycjach cenowych oraz możliwościach dostępnych w założonym czasie i budżecie. Rozmowa jest realizowana w ramach Pakietu Darmowego i trwa średnio do 30 minut.

Wybór pakietu cenowego

Oferuję 5 pakietów: DARMOWY, OPTYMALNY oraz PREMIUM 1 (Pakiet PROJEKT), PREMIUM 2 (Pakiet WYCENY) i PREMIUM 3 (Pakiet SPOTKANIA). Masz też możliwość wyboru pakietu indywidualnego z niestandardowym zakresem usług.

Kompleksowa i nielimitowana pomoc

Współpraca obejmuje m.in. ustalenie szczegółów budowy, dobór technologii budowy i rozwiązań funkcjonalnych oraz pomoc w wyborze wykonawcy.

Wycena wybranego projektu/projektów

W porozumieniu z wybraną firmą wykonawczą przygotowana zostanie wstępna wycena domu.

Podpisanie umowy z wykonawcą

Po wstępnej wycenie można podpisać z wykonawcą umowę przedwstępną określającą szacunkową cenę i rezerwującą przybliżony termin rozpoczęcia budowy. Po otrzymaniu pozwolenia na budowę na konkretny projekt budowlany wykonuję kolejną wycenę, która ma na celu doprecyzowanie szczegółów i ustalenie ostatecznego zakresu prac i ceny. Wtedy podpisujemy z wykonawcą umowę przyrzeczoną z rozpisanymi transzami płatności i konkretnym terminem rozpoczęcia budowy.

Rozpoczęcie budowy

Teraz można przejść do najważniejszego etapu: budowy Twojego domu.

Możliwość kolejnych konsultacji

Pozostajemy w kontakcie nawet po rozpoczęciu prac budowlanych. Jestem do Twojej dyspozycji i oferuję możliwość ewentualnych konsultacji.

Postaw na dom w duchu nowoczesności

Oferuję domy w 6 nowoczesnych i energooszczędnych technologiach budowy.
Każdy z nich cechują niskie koszty eksploatacji, wysoki komfort mieszkania oraz podwyższone bezpieczeństwo.

Ciężki szkielet niemiecki oparty na prefabrykacie drewnianym

Technologia ciężka prefabrykowana – drewno KVH

Ciężki szkielet niemiecki oparty na prefabrykacie drewnianym w technologii STEICO

Technologia ciężka prefabrykowana STEICO

Bloczek styropianowy zalewany betonem

Technologia ciężka betonowa – IZODOM

Prefabrykowane ściany keramzytobetonowe

Technologia ciężkiego prefabrykatu keramzytowego

Ściany domu wykonane z profili stalowych

Technologia szkieletu stalowego

Różne materiały budowlane do wyboru, w tym cegła (np. Porotherm), silikat (np. Silka), gazobeton (np. Ytong) i keramzyt (bloczek keramzytowy)

Technologia tradycyjna – murowana

Dowiedz się więcej o technologiach
Dodatkowo

Dom inteligentny

Dbam o bezpieczeństwo i podnoszę komfort życia moich klientów. Zarekomenduję Ci sprawdzone systemy automatyki budynku w ramach pakietów domu inteligentnego: BEZPIECZEŃSTWO – alarm i kontrola dostępu, KOMFORT – klimat i jakość powietrza, FUNKCJE – multimedia, oświetlenie, sterowanie rolet lub żaluzji, kontrolę mediów (energia, gaz, woda) oraz OGRÓD.

Poznaj szczegóły
Dodatkowo

Dom energooszczędny

Bezpieczny dla środowiska i zdrowia mieszkańców, a także tani w eksploatacji. W ramach kompleksowej usługi oferuję rozwiązania gwarantujące zwiększoną energooszczędność domu: pompę ciepła, centralne ogrzewanie podłogowe wodne, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz fotowoltaikę.

Poznaj szczegóły
zastanawiasz się

Co mówią o mnie klienci?

Chcesz osobiście porozmawiać z moimi klientami? Napisz do mnie, a skontaktuję Cię z jednym z nich!

Grodzisk Mazowiecki

Wojtek

Pan Grzegorz nie dość, że ma bardzo dużą wiedzę o wszystkich dostępnych technologiach, wieloletnią praktykę z polskiego rynku budowlanego, wielu wykonawców z którymi współpracuje to jeszcze nieskończone pokłady cierpliwości do wyjaśniania laikowi aspektów związanych z budową. Spędziliśmy wiele godzin na telefonie omawiając wady i zalety różnych technologii oraz właściwą kolejność działań w wyzwaniu budowy domu. Za każdym razem Pan Grzegorz oferował swoją pomoc, proaktywnie wspierał i upewniał się, że wszystkie moje pytania zostały zaspokojone. Stał się swego rodzaju mentorem w kwestii budowy domu. Mało tego! Pan Grzegorz uzgodnił dla nas (bez naszej wyraźnej prośby) wyższy standard budowy bez zwiększenia kosztów! Z mojego punktu widzenia, Grzegorz się bardzo napracował. 🙂 I dalej z nami pracuje – regularnie kontaktuje się aby sprawdzić jak postępuje budowa i współpraca z wykonawcą. W momencie wystąpienia problemów na jednym z etapów prac jak zawsze służył pomocą i wsparł nas w wyjaśnieniu sytuacji. Reasumując, mogę z czystym sumieniem polecić Grzegorza jako niezastąpione wsparcie w „przebijaniu” się przez niuanse rynku budowlanego, zwłaszcza jeżeli planujesz budowę z generalnym wykonawcą. A jeżeli potrzebujesz wsparcia przy uzyskaniu dobrego kredytu hipotecznego to Grzegorz skontaktuje Cię ze sprawdzonym doradcą.

Kraków

Krzysztof

Dokładnie było to tak, że po miesiącach poszukiwań ostatecznej firmy miałem już dwa swoje typy, z których ostatecznie wybrałbym firmę do budowy mojego domu. Ale ciągle czegoś mi brakowało – pewności, że to jest dobry wybór. Intuicyjnie wiedziałem, że muszę jeszcze spróbować poszukać dalej. I wtedy właśnie w internecie natknąłem się na ofertę Pana Grzegorza. Po kilku rozmowach z Panem Grzegorzem okazało się, że w moim poszukiwaniu idealnego wykonawcy pojawiło się światełko w tunelu. Uwierzyłem, że Pan Grzegorz jest uczciwy, rzetelny i dobrze mi doradzi. Dostałem rekomendację do Wykonawcy, który nie tylko wzbudził moje zainteresowanie, ale sprawił, że zacząłem wierzyć, że znalazłem ten upragniony Święty Gral. Pierwsze wyceny wyglądały nie tylko bardzo profesjonalnie ale i były dobrze skalkulowane cenowo. Po spotkaniu z Panem Grzegorzem i Wykonawcą przy czarnej kawie u nas w mieszkaniu – zdecydowałem. To jest ta firma, której chce powierzyć budowę mojego domu. Zdecydowała szczerość i uczciwość i może to dziwnie zabrzmi, ale zobaczyłem ją w oczach Wykonawcy podczas tego spotkania. Jesteśmy obecnie w trakcie 7 tygodnia budowy i mój podziw dla Wykonawcy nie maleje, a ciągle rośnie. Tak wiec reasumując, jestem wdzięczny sobie, że dałem sobie szansę jeszcze poszukać i cieszę się, że udało mi się znaleźć firmę Pana Grzegorza, bo dzięki niemu buduje się mój wymarzony dom. Dziękuję.

Gliwice

Jadwiga D.

Pan Grzegorz Niewitała jest profesjonalistą, zna się doskonale na sprawach budowlanych, na technologiach, wie co jest dobre w budownictwie i praktyczne a co zupełnie niepotrzebne. Potrafi w bardzo kulturalny sposób przedstawić to co klienta interesuje. „Trafiliśmy“ na artykuł napisany przez Pana Grzegorza w Internecie i zadzwoniliśmy. Wcześniej ciągle szukaliśmy jakiejś dobrej firmy i porady jak wybudować dom, żeby było w nim to co chcemy za przystępną cenę, ale wykonany bardzo solidnie. Właśnie Pan Grzegorz wszystko bardzo profesjonalnie nam wytłumaczył, najpierw przez telefon i dzięki tej miłej i spokojnej rozmowie umówiliśmy się na wstępne spotkanie, na którym od razu zaczęliśmy układać pewne sprawy związane z budową naszego domu. Pan Grzegorz się nie spieszył ani nie był zniecierpliwiony tysiącem pytań, które zadawaliśmy. Dzięki temu powstał projekt naszego domu, w którym wspólnie uzgadnialiśmy każdy szczegół i tym sposobem nasz dom już rośnie, bez żadnych komplikacji i opóźnień. Dziękujemy Panie Grzegorzu za wszystkie profesjonalne porady i skierowanie naszych marzeń na właściwą drogę.

Warszawa

Anna W.

Miałam przyjemność współpracować z p. Grzegorzem podczas budowy naszego domu energooszczędnego w systemie szkieletu ciężkiego. To, że mieszkamy właśnie w takim domu i bardzo sobie to chwalimy, zawdzięczamy właśnie p. Grzegorzowi. Pomógł nam w wyborze technologii drewnianej i towarzyszył nam przez cały proces wykonania domu. Wykazał się fachowością, sprawnością w działaniu i przede wszystkim dotrzymywał złożonych nam zobowiązań. W każdej chwili mogliśmy liczyć na jego wsparcie zarówno w kwestiach technologicznych czy wykonawczych, a także interpersonalnych. Z całą pewnością mogę polecić współpracę z p. Grzegorzem - dla nas okazała się sukcesem.

Międzyborów

Izabella D.

Pan Grzegorz posiada wszechstronną i dogłębną wiedzę na temat różnorodnych, a przede wszystkim opartych o nowoczesną wiedzę sposobach budowania. Dzięki temu jest w stanie pomóc każdej zainteresowanej osobie zarówno podjąć decyzję co do technologii budowania jak i wybrać do tego sprawdzoną firmę. Do tego wszystkiego Pan Grzegorz jest osobą bardzo komunikatywną, sympatyczną i ogromnie cierpliwą. Przez ostatnie dwa lata otrzymałam od Niego mnóstwo wiedzy i z pełnym zdecydowaniem polecam wszystkim swoim znajomym i nieznajomym.

Zobacz

Przykładowe realizacje

Zobacz więcej realizacji

Partnerzy

Twój wymarzony dom
jest w zasięgu ręki!

Skontaktuj się ze mną i umów na pierwszą niezobowiązującą rozmowę.
Porozmawiajmy o Twoim domu!

Skontaktuj się